Chiudi la vendita!

Hai trovato finalmente il tuo acquirente giusto? Fantastico! E’ il momento di chiudere la vendita! Se, finalmente dopo tante visite, hai trovato una persona interessata a casa tua, è il momento di stringere e chiudere la trattativa. La prima regola fondamentale è: non parlare già di soldi in fase di visita della casa. Mentre il tuo acquirente vede la casa,…

Come svincolare un immobile con il saldo e stralcio?

Cari lettori, in questo spazio volevo far chiarezza su un argomento molto in voga: i saldi e stralci. Il Saldo e Stralcio è una pratica per cui si chiude una posizione debitoria con meno denari rispetto a quanti contratti. Quando non si riesce ad ottemperare ai propri debiti, per i più disparati motivi, nell’immaginario comune non esiste alcuna via d’uscita…

Chi è Davide Bosisio?

Vi presento Davide Bosisio, il nostro nuovo acquisto… Davide Bosisio è un Agente Immobiliare che lavora nel settore dal lontano 1999. Oltre a gestire uffici immobiliari, in cui ha ricoperto diversi ruoli all’interno delle agenzie,  si è specializzato prima sulla selezione e  gestione delle risorse umane, per poi concentrarsi nell’ambito del recupero crediti di società di  Npl per cui ha…

Non hai ancora venduto?

Non hai ancora venduto? Le agenzie ti martellano per avere il mandato, ma clienti privati zero? Scopriamo il perché! Come già saprai, il mercato immobiliare non è nel suo momento migliore. E’ vero che si parla di ripresa, ma è una ripresa molto lenta, vendere oggi un immobile richiede un tempo sicuramente maggiore che in passato. E’ normale, quindi, che…

L’appuntamento di vendita perfetto!

Ora che la tua casa è finalmente sul mercato, oltre alle decine e decine di chiamate delle agenzie della zona, di certo avrai ricevuto contatti anche da qualche privato interessato a casa tua, ecco come gestirlo: Iniziamo dalla telefonata: io consiglio già per telefono di dare informazioni precise, non omettere cose importanti per portarlo “di forza” a vedere casa tua, ti…

Rottamazione-bis dei ruoli 2000/2016

In attesa delle novità fiscali definitive della Legge di Stabilità che ha iniziato il suo iter di approvazione in Parlamento, sono stati recentemente resi disponibili i modelli per la rottamazione bis delle cartelle esattoriali. Ricordiamo che la nuova definizione agevolata è contenuta all’interno del Decreto Fiscale collegato alla Legge di Bilancio DL 148/2017. Può accedere alla rottamazione bis delle cartelle:…

Prepara l’immobile e scegli i migliori strumenti pubblicitari

Vuoi mettere in vendita la tua casa? Preparala al meglio! Ecco come farlo passo dopo passo: PRIMO PASSO: io inizierei col fare i piccoli lavoretti che hai trascurato negli ultimi mesi o anni; quelle piccole manutenzioni, che costano poco a livello di spesa, ma che rendono la casa più curata e in ordine. Le hai sempre rimandate, forse ora è il…

Recupero seminterrati in Lombardia

In Lombardia è stata approvata la legge che consente il recupero dei seminterrati che potranno essere trasformati anche in abitazioni. Si tratta di spazi spesso rimasti inutilizzati negli ultimi anni e con un mercato pressochè nullo, specie in alcune zone, che invece ora possono ritrovare nuova vita e fornire nuove opportunità di business. Le caratteristiche principali che questi spazi urbani…

Compravendite: deposito del prezzo

Dal 29/08/2017 è entrata in vigore nelle compravendite immobiliari il deposito del prezzo al notaio. La legge, contenuta nelle leggi per la concorrenza (legge 124/2017 sulla concorrenza del 14/08/2017) prevede che una delle parti può chiedere al Notaio che stipulerà il rogito notarile, di trattenere il prezzo convenuto su un conto apposito, gestito dal notaio stesso, fino alla trascrizione del…

Chiusura estiva

Anche quest’anno siamo arrivati alla fine di questa lunga stagione lavorativa, vorremmo ringraziare tutti i nostri i clienti e augurare a tutti buone vacanze! Vi ricordiamo che l’ufficio resterà chiuso dal 02/08/2017 al 27/08/2017. Ci vediamo il 28/08/2017, BUONE VACANZE!