L’APPUNTAMENTO DI VENDITA PERFETTO!

Ora che la tua casa è finalmente sul mercato, oltre alle decine e decine di chiamate delle agenzie della zona, di certo avrai ricevuto contatti anche da qualche privato interessato a casa tua, ecco come gestirlo: Iniziamo dalla telefonata: io consiglio già per telefono di dare informazioni precise, non omettere cose importanti per portarlo “di forza” a vedere casa tua, ti…

ROTTAMAZIONE-BIS DEI RUOLI 2000/2016

In attesa delle novità fiscali definitive della Legge di Stabilità che ha iniziato il suo iter di approvazione in Parlamento, sono stati recentemente resi disponibili i modelli per la rottamazione bis delle cartelle esattoriali. Ricordiamo che la nuova definizione agevolata è contenuta all’interno del Decreto Fiscale collegato alla Legge di Bilancio DL 148/2017. Può accedere alla rottamazione bis delle cartelle:…

PREPARA L’ IMMOBILE E SCEGLI I MIGLIORI STRUMENTI PUBBLICITARI

Vuoi mettere in vendita la tua casa? Preparala al meglio! Ecco come farlo passo dopo passo: PRIMO PASSO: io inizierei col fare i piccoli lavoretti che hai trascurato negli ultimi mesi o anni; quelle piccole manutenzioni, che costano poco a livello di spesa, ma che rendono la casa più curata e in ordine. Le hai sempre rimandate, forse ora è il…

RECUPERO SEMINTERRATI IN LOMBARDIA

In Lombardia è stata approvata la legge che consente il recupero dei seminterrati che potranno essere trasformati anche in abitazioni. Si tratta di spazi spesso rimasti inutilizzati negli ultimi anni e con un mercato pressochè nullo, specie in alcune zone, che invece ora possono ritrovare nuova vita e fornire nuove opportunità di business. Le caratteristiche principali che questi spazi urbani…

COMPRAVENDITE: DEPOSITO DEL PREZZO

Dal 29/08/2017 è entrata in vigore nelle compravendite immobiliari il deposito del prezzo al notaio. La legge, contenuta nelle leggi per la concorrenza (legge 124/2017 sulla concorrenza del 14/08/2017) prevede che una delle parti può chiedere al Notaio che stipulerà il rogito notarile, di trattenere il prezzo convenuto su un conto apposito, gestito dal notaio stesso, fino alla trascrizione del…

CHIUSURA ESTIVA

Anche quest’anno siamo arrivati alla fine di questa lunga stagione lavorativa, vorremmo ringraziare tutti i nostri i clienti e augurare a tutti buone vacanze! Vi ricordiamo che l’ufficio resterà chiuso dal 02/08/2017 al 27/08/2017. Ci vediamo il 28/08/2017, BUONE VACANZE!

DIVENTA UN SUPERHOST

Per sfruttare al meglio le potenzialità offerte da AIRBNB essere un semplice HOST non basta. La concorrenza è sempre più spietata anche in questo settore, quindi se vuoi guadagnare bene devi puntare a diventare un SUPERHOST! Infatti diventando Superhost, vuol dire avere sempre recensioni a 5 stelle e di conseguenza il vostro annuncio viene più visualizzato rispetto agli altri, dando…

SI COMINCIA!

Dopo aver visto le opportunità di AIRBNB e dopo aver studiato la parte normativa, ora possiamo finalmente iniziare a iscriverci al portale. L’iscrizione a Airbnb è totalmente gratuita, il sito trattiene in automatico una commissione per ogni prenotazione ricevuta del 3%. Anche chi prenota paga una commissione tra il 6 e il 12%. Una volta iscritti, si può inserire il…

PRIMA DI INIZIARE!

Come dicevamo nel primo post, Airbnb dà l’opportunità di guadagnare velocemente una discreta rendita, in base allo spazio che hai a disposizione, costante e in maniera tutto sommato non eccessivamente impegnativa. Tutto ciò è indubbiamente molto interessante, ma prima di utilizzarlo occorre conoscere alcuni aspetti. Innanzitutto gli aspetti normativi. E’ importante sapere che questa attività la si può svolgere anche…

QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO COSì!

Quanto vale la tua casa? Puoi chiederlo ad un esperto, oppure diventare tu l’esperto! Ecco come attribuire il giusto valore di mercato alla tua casa, senza consultare nessun Agente Immobiliare. Sicuramente, nella valutazione di un immobile, incidono diversi fattori tra cui: il piano, l’esposizione, il tipo di costruzione, lo stato di conservazione, gli impianti, il taglio, ma al di la di…