Vendita

Vuoi vendere la tua casa?

Ecco cosa possiamo offrirti:

VALUTAZIONE IMMOBILE

Quanto vale il tuo immobile? 

Richiedici una valutazione gratuita!

CERTIFICAZIONE APE

Se hai deciso di vendere o affittare il tuo immobile, è necessario, ancora prima di immetterlo nel mercato immobiliare, ottenere la certificazione energetica.

La certificazione di Prestazione Energetica APE è un documento redatto da un tecnico accreditato che accerta il consumo energetico del tuo immobile.

Compila il format, inviacelo ed entro 24 ore verrai ricontattato per fissare sopralluogo con il nostro tecnico di fiducia.

COSTO SERVIZIO: € 150 + IVA 

RICORDA: al sopralluogo devi avere la seguente documentazione: rogito, scheda cata.le, documento d’identità di almeno un intestatario.

SCHEDA CATASTALE RASTERIZZATA

Devi vendere o locare il tuo immobile? Non possiedi la scheda catastale rasterizzata?

La scheda catastale rasterizzata è la piantina dell’immobile depositata in catasto con presente la data di stampa. La sua validità è di massimo 30 giorni; Da essa si evince la conformità dell’attuale stato di fatto del bene ed è un documento indispensabile, oltre che per il Notaio, anche per la richiesta di mutuo.

Acquistando il servizio, riceverai un modulo di delega da inviarci compilato e firmato insieme al documento personale. La richiesta deve essere fatta dall’effettivo proprietario dell’immobile e verrà evasa in massimo 48 ore.

 

COSTO SERVIZIO: € 18 + IVA

VISURA IMMOBILE

La Visura Catastale è un documento redatto dal Catasto da cui si evince: 

  • Che il bene sia regolarmente intestato al proprietario (allineamento catastale);
  • rendita catastale per il calcolo delle imposte;
  • dimensione del bene;
  • E’ indispensabile per istruire la pratica di mutuo e per richiedere un preventivo ad un Notaio per la sottoscrizione dell’atto di compravendita.

COSTO SERVIZIO: € 10 + IVA

PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA

Hai trovato il tuo acquirente senza l’aiuto di un’agenzia? Hai trovato la casa dei tuoi sogni tramite privato?

È ora di redigere il PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA (compromesso). Sei in un momento cruciale della compravendita, non lasciare niente al caso, affidati ad un professionista e fallo registrare all’Agenzia delle Entrate come per legge.

Cosa possiamo fare per te in questa importante fase?

Redigere il Preliminare nella maniera più adeguata alle esigenze specifiche, inviartelo via mail, e una volta firmato andare a registrarlo per conto tuo. Oppure in alternativa potete venire a firmarlo in agenzia.

Inviaci i tuoi documenti: al resto pensiamo noi!

COSTO SERVIZIO: € 150 + IVA

NOTAIO

SPAZIOURBANO si avvale di studi notarili che offrono un reale servizio ai nostri clienti che non sono considerati un numero per fare budget.

Attenzione, scrupolosità, servizio e garanzie sono gli elementi cardine su cui non deroghiamo.

Richiedi un preventivo.

CONSULENZA TECNICO

Preparazione, esperienza, idee, disponibilità, rapidità sono solo alcune delle virtù di Architetti e Geometri che orbitano nel mondo SPAZIOURBANO.

Richiedi un preventivo.

CONSULENZA MUTUO

Ambito difficile, non solo per l’argomento centrale trattato, ma per il servizio offerto. In primis chiarezza, che non sempre dice quello che si vuole sentire, ma utile per evitare false illusioni. Convenzioni diversificate a più istituti di credito per la scelta del miglior prodotto.

Correttezza, perché i mutui si fanno a chi ne possiede le caratteristiche e non aggiungiamo altro.

Richiedi un appuntamento.

GESTIONE PRATICHE

Sei un privato? Hai raggiunto l’accordo, senza di noi o altro collega, con acquirente diretto?
Benissimo, ma proprio ora arriva la fase più complessa.
Il 90% delle cause immobiliari è figlia di una pessima gestione, scarsa chiarezza e ignoranza immobiliare tra le parti.

Scegli la tranquillità, ad una costo minimo.
Servizi resi:
– Stipula e registrazione Preliminare di Compravendita;
– Visura aggiornata e Scheda Catastale rasterizzata (richiesta da istituti di credito e notai);
– Contatti con professionisti trasversali (Notai, tecnici ecc…);
– Gestione delle criticità.

COSTO SERVIZIO: € 500 + IVA

(pagabile alla convocazione all’atto)