Vendita

Quanto vale il tuo immobile? 

Una valutazione reale e precisa è indubbiamente il primo importante passo da fare quando si decide di mettere in vendita la propria casa.

Non basarti sul “sentito dire” o sull’emotività, chiedi il parere di un esperto.

Richiedici, senza impegno, una valutazione gratuita.

Se hai deciso di vendere o affittare il tuo immobile, è necessario, ancora prima di immetterlo nel mercato immobiliare, ottenere la certificazione energetica.

La certificazione di Prestazione Energetica APE è un documento redatto da un tecnico accreditato che accerta il consumo energetico del tuo immobile.

Compila il format, inviacelo ed entro 24 ore verrai ricontattato per fissare sopralluogo con il nostro tecnico di fiducia.

COSTO SERVIZIO: € 150 + IVA 

RICORDA: al sopralluogo devi avere la seguente documentazione: rogito, scheda cata.le, documento d’identità di almeno un intestatario.

Devi vendere o locare il tuo immobile? Non possiedi la scheda catastale rasterizzata?

La scheda catastale rasterizzata è la piantina dell’immobile depositata in catasto con presente la data di stampa. La sua validità è di massimo 30 giorni; Da essa si evince la conformità dell’attuale stato di fatto del bene ed è un documento indispensabile, oltre che per il Notaio, anche per la richiesta di mutuo.

Acquistando il servizio, riceverai un modulo di delega da inviarci compilato e firmato insieme al documento personale. La richiesta deve essere fatta dall’effettivo proprietario dell’immobile e verrà evasa in massimo 48 ore.

COSTO SERVIZIO: € 18 + IVA

Per tutelare il tuo acquisto immobiliare è necessaria una Visura Catastale aggiornata da cui poter evincere:

• Che il bene sia correttamente intestato al proprietario (allineamento catastale);
• rendita per il calcolo delle imposte;
• metratura catastale del bene;
• Richiedere un preventivo al Notaio per l’atto di compravendita;
• Inserirla tra i documenti richiesti dalla banca per la domanda di mutuo.

COSTO SERVIZIO: € 10 + IVA

Hai trovato il tuo acquirente senza l’aiuto di un’agenzia? Hai trovato la casa dei tuoi sogni tramite privato?

È ora di redigere il PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA (compromesso). Sei in un momento cruciale della compravendita, non lasciare niente al caso, affidati ad un professionista e fallo registrare all’Agenzia delle Entrate come per legge.

Cosa possiamo fare per te in questa importante fase?

Redigere il Preliminare nella maniera più adeguata alle esigenze specifiche, inviartelo via mail, e una volta firmato andare a registrarlo per conto tuo. Oppure in alternativa sottoscriverlo in agenzia.

Inviaci i tuoi documenti: al resto pensiamo noi!

COSTO SERVIZIO: € 150 + IVA

SPAZIOURBANO si avvale di studi notarili che offrono un reale servizio ai nostri clienti, che non sono considerati un numero per fare budget.

Attenzione, scrupolosità, servizio e garanzie sono gli elementi cardine su cui non deroghiamo.

Richiedi un preventivo.

Preparazione, esperienza, idee, disponibilità, rapidità sono solo alcune delle virtù di Architetti e Geometri che orbitano nel mondo SPAZIOURBANO.

Richiedi un preventivo.

Ambito difficile, non solo per l’argomento centrale trattato, ma per il servizio offerto. In primis chiarezza, che non sempre dice quello che si vuole sentire, ma utile per evitare false illusioni. Oggi il tuo agente immobiliare è anche consulente finanziario, perché nessuno può offrirti il miglior prodotto in linea con le tue esigenze quanto una figura coinvolta a 360°.

Mutui, prestiti personali, cessione del quinto, surroghe, acquisto in asta, ristrutturazioni.

Richiedi una consulenza gratuita

Sei un privato? Hai raggiunto l’accordo, senza di noi o altro collega, con acquirente diretto?
Benissimo, ma proprio ora arriva la fase più complessa.
Il 90% delle cause immobiliari è figlia di una pessima gestione, scarsa chiarezza e ignoranza immobiliare tra le parti.

Scegli la tranquillità, ad una costo minimo.
Servizi resi:

• Stipula e registrazione Preliminare di Compravendita;
• Visura aggiornata e Scheda Catastale rasterizzata (richiesta da istituti di credito e notai);
• Contatti con professionisti trasversali (Notai, tecnici ecc…);
• Gestione delle criticità.
  

COSTO SERVIZIO: € 500 + IVA

(pagabile alla convocazione all’atto)